皮司格
2019-05-20 01:37:06
广告

在巴菲特看来,房地产市场的命运对于美国经济的整体复苏尤为重要。 自2007年和2008年因金融危机和经济衰退而遭受打击以来,其他经济领域取得了实质性进展,房地产市场一直在努力放缓房价下跌和止赎率上升。

巴菲特认为,失业率一直难以恢复到危机前的水平并非巧合。 随着房地产市场的崩溃,建筑公司没有招聘,失业率仍高达8.3%。

他说:“我认为这是就业复苏严重滞后于我们几乎所有其他经济领域的稳定和大幅回升的主要原因。”

房地产市场目前面临的问题是,随着泡沫的增长,正在建造的房屋数量超过了所需的数量。 泡沫破灭后,动摇的美国人停止购买这么多房屋,使房地产市场难以摆脱危机的低谷。

但巴菲特对房地产市场的最终复苏表示了极大的信心,他说,人口增长和人性完全可以保证。

“人们可能会在不确定的时期推迟搭便车,但最终激素会接管,”他写道。 “虽然'加倍'可能是一些人在经济衰退期间的初步反应,但与姻亲一起生活可能会很快失去吸引力。”